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Limoges (87000)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 130 m²

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219 900 €
Réf VAP60001619

Situé au sein d’une ancienne usine de porcelaine entièrement réhabilitée, cet appartement offre un cadre de vie original dans une résidence fermée et sécurisée. La rénovation du site a permis de créer des logements au caractère atypique, avec de beaux volumes et une architecture préservée.

D’une surface de 109 m² loi Carrez (environ 130 m² au sol), l’appartement se situe au 1er étage. Il s’organise sur plusieurs niveaux.

Au premier niveau, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, offrant un volume généreux et convivial. Sur ce même niveau se trouvent une chambre avec sa propre salle de bain, pratique pour une vie de plain-pied ou pour recevoir.

Aux autres étages , l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires ainsi que d’une salle de bain avec un wc. Une mezzanine pouvant faire office d'espace de travail.

Il dispose d’un chauffage individuel au gaz, permettant une gestion autonome de la consommation. Les charges de copropriété restent faibles. Un parking privé au sein de la résidence complète ce bien.

Un appartement qui séduira les personnes recherchant un logement spacieux et différent, dans un lieu chargé d'histoire.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 130 m²
  • carrez 109 m²
  • séjour 60 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 2001
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • interphone

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 219 900 €
Prix net vendeur 210 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,71 %
Charges 87 €
Taxe foncière annuelle 1 409 €

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