+19
Limoges (87000)

Appartement 5 pièce(s) 2 chambre(s) 124.79 m²

Balcon
1
3
331 000 €
Réf VAP60001693

À proximité immédiate de la mairie de Limoges, dans un secteur particulièrement recherché, très bel appartement de caractère situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de charme, sans ascenseur.

L’appartement bénéficie de superbes volumes, d’une très belle luminosité grâce à sa configuration traversante et de belles hauteurs sous plafond qui renforcent immédiatement la sensation d’espace.

On découvre un vaste salon séjour avec cuisine ouverte, formant un espace de vie chaleureux et particulièrement agréable au quotidien.

La partie nuit comprend deux grandes chambres d’environ 20 m² chacune, une grande salle de bain avec baignoire, douche et lumière naturelle, ainsi qu’une buanderie indépendante.

L’ensemble a été aménagé avec beaucoup de goût, dans un esprit contemporain tout en conservant le cachet de l’ancien.

Chauffage individuel gaz avec chaudière Viessmann.

Le bien dispose également de dépendances rares en centre-ville :
- trois places de stationnement privatives à l’arrière,
- possibilité de recharge pour véhicule électrique,
- grand garage avec électricité,
- très belles caves,
- ancienne chambre de bonne rénovée, idéale pour du rangement supplémentaire.

Un appartement élégant, lumineux et familial, avec des prestations et des annexes particulièrement rares sur le secteur.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 124,79 m²
  • carrez 124,79 m²
  • 2 chambre(s)
  • construit en 1930
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)
  • cave
  • balcon
  • quartier Centre ville, HYPERCENTRE

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 331 000 €
Prix net vendeur 315 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 315 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,08 %
Charges 191 €
Taxe foncière annuelle 2 219 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Convergence Agence