+8
Limoges (87100)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 150 m²

1
1
2
380 000 €
Réf VMA910

RARE à la vente ! En centre-ville de Limoges et à l'abri des regards, magnifique maison de type LOFT de 150m² intégralement rénovée avec goût en 2022, avec 2 garages et une terrasse de 60m² sans vis-à-vis.

En retrait de la rue, ce loft se compose de plain-pied d'une pièce de vie de 43m² avec plafond cathédrale, d'une cuisine contemporaine ouverte et équipée (neuve), un grand cellier, une chambre de 13,27m² avec placard de rangement, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, ainsi que d'un WC séparé. Une pièce attenante de 18m², accessible par le garage, vient compléter le rez-de-chaussée.

À l'étage, une mezzanine de 19m² pouvant être aménagée comme bureau ou salle de jeux, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Une magnifique terrasse tropézienne de 60m² sans vis-à-vis offre un espace de vie extérieur idéal pour profiter pleinement du soleil, organiser des réceptions conviviales ou simplement savourer des instants privilégiés dans un cadre rare et exclusif.

Deux garages. DPE en B, chauffage électrique et pompe à chaleur.

L’architecture, les volumes, ainsi que la terrasse, font de ce loft un bien unique qui saura ravir les plus exigeants.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 150 m²
  • carrez 137,73 m²
  • séjour 43,65 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • 2 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Séjour / Cuisine 43.65 m²
  • cellier 5.54 m²
  • dégagement 2.32 m²
  • Placard 1.23 m²
  • salle de bain 8.59 m²
  • WC 2.05 m²
  • chambre 13.27 m²

Etage 1

  • mezzanine 19.12 m²
  • chambre 9.02 m²
  • salle d'eau 2.72 m²
  • chambre 9.05 m²
  • Terrasse 60 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 380 000 €
Prix net vendeur 370 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,7 %

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Convergence Agence