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Limoges (87100)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 79.5 m²

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129 000 €
Réf VAP1712

Situé Place des Charentes, au 3ème étage sans ascenseur, cet appartement lumineux et traversant se compose d'une entrée, une cuisine très fonctionnelle aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle), un séjour de 17 m², un salon de 13.5 m² (ou troisième chambre), deux chambres de 11.3 m² et 9.2 m², une salle de bains, un wc séparé. L'appartement est très bien entretenu, il dispose de beaux parquets, de peintures récentes (uniquement une peinture plafond d'une chambre à prévoir), du double vitrage pvc et de l'électricité refaite. La copropriété est très bien entretenue, les combles et les caves ont été isolées en 2024, la chaudière collective a été remplacée il y a 8 ans. Le bâtiment présente une étiquette énergétique en D. L'appartement est relié à la fibre. Cave spacieuse et stationnement facile devant la résidence. L'emplacement est agréable, proche des commerces et des bus. 

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 79,50 m²
  • carrez 79,50 m²
  • séjour 30 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1957
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz de ville)
  • 3ème étage
  • 4 étage(s)
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 17 m²
  • salon/sejour 13.3 m²
  • chambre 11.32 m²
  • chambre 9.21 m²
  • cuisine 8.53 m²
  • entrée 11.16 m²
  • salle de bain 5.7 m²
  • WC 1.14 m²
  • cave 8.9 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 12
  • Nombre de lots 36
  • Quote part annuelle des charges 1 999 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 129 000 €
Prix net vendeur 120 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,5 %
Charges 167 €
Taxe foncière annuelle 1 064 €

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