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Limoges (87000)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 111.17 m²

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222 600 €
Réf VAP210001814

Rare à la vente, découvrez ce bel appartement de style haussmannien de 111 m², bénéficiant d’une exceptionnelle terrasse de 50 m², idéalement situé en hyper-centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et transports.

Au 1er étage d’une petite copropriété sans ascenseur, l’appartement se compose d’une cuisine séparée de belle taille ainsi que d’un lumineux séjour de 39 m². Un dégagement de 12 m², pouvant aisément être aménagé en espace bureau, dessert notamment la terrasse.

Véritable atout de cet appartement, la terrasse de 50 m² offre un agréable espace extérieur en plein cœur de ville et de nombreuses possibilités d’aménagement. Côté nuit, l’appartement dispose de trois chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé. Syndic bénévol, faibles charges de copropriété.

Un bien rare par ses volumes, son style et son vaste extérieur, offrant un cadre de vie privilégié en hyper-centre-ville.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 111,17 m²
  • carrez 111,71 m²
  • séjour 39 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1er étage
  • Nombre de niveaux : 3 étage(s)
  • cave
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • entrée 4.03 m²
  • salon/sejour 38.95 m²
  • dégagement 11.69 m²
  • dégagement 4.19 m²
  • chambre 11.85 m²
  • chambre 9.24 m²
  • chambre 8.89 m²
  • cuisine 12.10 m²
  • Placard 0.62 m²
  • Placard 0.70 m²
  • salle de bain 4.69 m²
  • Placard 1.44 m²
  • espace lavabo 1.44 m²
  • WC 1.33 m²

Etage -1

  • cave 2.68 m²
  • Cave 2.70 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 23
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 222 600 €
Prix net vendeur 210 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Charges 36 €

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