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Limoges (87000)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 100.62 m²

1
Balcon
Ascenseur
229 600 €
Réf VAP1828

Idéalement situé à deux pas de la place des Carmes à Limoges, découvrez ce bel appartement traversant de 100 m², entièrement rénové, situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, bénéficiant d’un agréable balcon, d’un garage fermé et d’une vue dégagée sur la ville.

Il se compose d’un spacieux salon-séjour donnant accès à un balcon offrant une vue panoramique sur Limoges, une cuisine équipée et séparée. Côté nuit, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Traversant, l’appartement profite d’une belle luminosité tout au long de la journée.

Une cave ainsi qu’un garage fermé viennent compléter ce bien.

L’appartement se situe au sein d’une copropriété bien entretenue et bien gérée, ayant bénéficié de travaux récents, notamment la réfection des façades, l’isolation extérieure des pignons et le remplacement de l’ascenseur.

Un appartement entièrement rénové, alliant confort, luminosité et emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville de Limoges.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 100,62 m²
  • carrez 100,62 m²
  • séjour 31,70 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1971
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 5ème étage
  • Nombre de niveaux : 8 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon
  • interphone
  • quartier OUEST

Composition

Composition de ce bien

Etage 5

  • entrée 7.76 m²
  • Salon - Séjour 31.70 m²
  • cuisine 7.51 m²
  • chambre 9.53 m²
  • dégagement 5.44 m²
  • Placard 2.04 m²
  • chambre 14.07 m²
  • salle de bain 4.43 m²
  • WC 0.88 m²
  • chambre 16.28 m²
  • balcon 5.76 m²

Etage -1

  • cave 7.05 m²
  • garage 12.70 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 47
  • Nombre de lots 53
  • Quote part annuelle des charges 1 087,33 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 229 600 €
Prix net vendeur 217 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 217 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,81 %
Charges 362 €
Taxe foncière annuelle 1 651 €

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