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Blond (87300)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 75 m²

523 m²

92 600 €

Réf VMA190001409

Située au cœur de la paisible et verdoyante commune de Blond, cette charmante propriété se compose de deux maisons, dont une déjà rénovée, offrant un beau potentiel pour un projet familial ou un pied-à-terre à la campagne. La maison rénovée se compose d’une entrée, une cuisine conviviale, un salon chaleureux, une chambre, une salle d’eau avec WC et coin buanderie en rez-de-chaussée. À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille ou amis. Il est possible de réunir les deux habitations par le salon pour créer un bel espace de vie unique. Une dépendance, une cave, et divers espaces de rangement complètent ce bien. Côté extérieur, profitez d’un terrain d’environ 500 m², intime et bucolique, parfait pour les moments de détente, les repas en plein air ou un petit potager. Quelques travaux sont à prévoir, laissant place à votre imagination pour personnaliser les lieux à votre goût. À découvrir rapidement ! Un véritable havre de paix au cœur d’un village authentique du Limousin.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 340 € et 3 220 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 75 m²
carrez 75 m²
terrain 523 m²
séjour 12 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine
exposition Sud-Est
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 3.03 m²
cuisine 22.55 m²
salon/sejour 11.16 m²
bureau 8.82 m²
salle d'eau 4.88 m²

Etage 1

dégagement 4.04 m²
chambre 11.07 m²
chambre 11.87 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 92 600 €

Prix net vendeur 85 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 85 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,94 %

Taxe foncière annuelle 302 €

Convergence

05 55 33 63 60

contact@convergence87.fr

36, rue Bernard Palissy 87000 Limoges

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