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Aixe-sur-Vienne (87700)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 185 m²

2
2500 m²
1
336 900 €
Réf VMA60001614

Superbe maison parfaitement entretenue située à la sortie d’Aixe-sur-Vienne, côté Limoges, dans un environnement calme et verdoyant.

Découvrez cette très belle maison familiale aux prestations soignées, implantée sur une parcelle d’environ 2 500 m² entièrement clôturée.

Dès l’entrée, vous serez séduits par l’excellent état général du bien et la qualité de son entretien. Au rez-de-chaussée : un très beau salon lumineux, idéal pour recevoir famille et amis, une cuisine fermée fonctionnelle, deux belles chambres aux volumes confortables, une salle d’eau récente avec douche à l’italienne, entièrement refaite avec goût.

À l’étage : une immense mezzanine offrant de nombreuses possibilités : espace musique, salle de sport, coin lecture ou détente, un espace bureau parfait pour le télétravail, une seconde salle d’eau avec WC ainsi que deux chambres supplémentaires. Il y aura quelques rafraîchissements à faire sur cette partie.

La maison dispose également d’un grand sous-sol, idéal pour le stationnement, le stockage ou l’aménagement d’un atelier.

À l’extérieur, le parc arboré et parfaitement entretenu offre un cadre de vie privilégié. Vous profiterez d’une piscine (5X10) pour les beaux jours, dans un environnement intime et sécurisé. Terrain clos, entretien irréprochable, volumes généreux (+ de 200m²)… Il ne reste plus qu’à poser vos valises.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 185 m²
  • carrez 185 m²
  • terrain 2 500 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1988
  • cuisine séparée
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 336 900 €
Prix net vendeur 320 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,28 %
Taxe foncière annuelle 2 500 €

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