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Limoges (87100)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 75.37 m²

Balcon

Ascenseur

92 000 €

Réf VAP967

Sur la commune de Limoges, investissez dans ce charmant appartement de type 3 bis de 75m² avec locataire en place depuis 2013. Il se compose d'une cuisine, d'une buanderie, d'un salon donnant sur loggia d'environ 5 m² offrant une vue dominante. Une salle de bain, 2 chambres ainsi que de nombreux rangements viennent agrémenter l'ensemble.

L'appartement bénéficie d'une vue panoramique et dégagée sur la ville de Limoges. Il s'accompagne d'une place de parking et d'une cave. Résidence sécurisée grâce à son gardien. Chauffage collectif gaz - eau chaude collective. Fenêtres double vitrage récente (2022).

Locataire en place loyer de 600 € + 165 € de charges.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 75,37 m²
carrez 75,37 m²
séjour 17,88 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine séparée (équipée)
Chauffage collectif : autre (autre)
ascenseur
cave
balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 9.98 m²
Débarras 2.02 m²
cuisine 13.23 m²
Cellier 3.70 m²
salon/sejour 17.88 m²
Loggia 5.22 m²
chambre 9.28 m²
chambre 13.13 m²
salle de bain 3.90 m²
Placard 0.56 m²
WC 1.19 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 25
Nombre de lots 158
Quote part annuelle des charges 2 708 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 92 000 €

Prix net vendeur 85 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 85 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,24 %

Taxe foncière annuelle 1 192 €

Convergence

05 55 33 63 60

contact@convergence87.fr

36, rue Bernard Palissy 87000 Limoges

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