+6
Limoges (87000)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 110.25 m²

1
1
Balcon
196 400 €
Réf VAP200001634

Au 4ᵉ étage avec ascenseur, découvrez ce spacieux appartement T4 de 110 idéalement situé en hypercentre de Limoges, offrant une agréable vue sur la Cathédrale Saint-Étienne de Limoges.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de plus de 25ouvrant sur un balcon exposé sud-est, d’une cuisine dinatoire aménagée et équipée, de trois chambres spacieuses, d’une salle d’eau, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant.

Ce bien dispose également d’une cave et d’un garage ( ce dernier est inaccessible pour des raisons techniques).

Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement des commerces, restaurants et transports, accessibles au pied de l’immeuble.

Ce bien vous est présenté par Aurore WARTEL, agent commercial enregistré au RSAC sous le N°2024AC00102.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 110,25 m²
  • carrez 110,25 m²
  • séjour 28,82 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1973
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 4ème étage
  • 6 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Cathédrale
  • cave
  • balcon
  • interphone
  • quartier HYPERCENTRE, mairie

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 10.17 m²
  • chambre 12.97 m²
  • chambre 14.25 m²
  • chambre 16.09 m²
  • salon/sejour 28.82 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 43
  • Nombre de lots 49
  • Quote part annuelle des charges 4 515 €
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 196 400 €
Prix net vendeur 185 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 185 400 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,93 %
Taxe foncière annuelle 1 870 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Convergence Agence