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Limoges (87000)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 121.81 m²

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195 600 €
Réf VAP11350

Coup de cœur assuré pour ce très bel appartement en Duplex de 121m² au sol et 83,90m² Carrez, 3 chambres, au dernier étage d'une petite copropriété dans le secteur Churchill à Limoges.

Rénové avec goût, cet appartement traversant offre une belle pièce de vie de 45 m² comprenant une cuisine ouverte de la marque SCHMIDT, un lumineux salon-séjour avec un espace salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, une mezzanine de 26m² desservant 3 chambres de 14m², 14,10m² et de 9,90m² avec rangements, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.

Petite copropriété bien entretenue de 5 copropriétaires. Absence de travaux dans la résidence ainsi que dans l’appartement. Faibles charges (72,80€ mensuels), chauffage individuel électrique, fenêtres double vitrage PVC.

Les finitions soignées, les beaux volumes, le charme de l'ancien, font de cet appartement un produit rare à la vente.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 121,81 m²
  • carrez 83,90 m²
  • séjour 38 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

  • salon/sejour 38.60 m²
  • cuisine 5.05 m²
  • salle d'eau 3.64 m²
  • Placard 1.66 m²

Etage 3

  • mezzanine 26.16 m²
  • chambre 9.84 m²
  • salle de bain 7.57 m²
  • chambre 14.07 m²
  • chambre 14.03 m²
  • WC 0.70 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 14

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 195 600 €
Prix net vendeur 185 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 184 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,3 %
Charges 73 €
Taxe foncière annuelle 1 600 €

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