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Limoges (87000)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 108.37 m²

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Balcon
159 600 €
Réf VAP1669

Situé Place Manigne, en hypercentre de Limoges, appartement T4 de 108 m², au 5ème étage sur 6 avec ascenseur, bénéficiant d’un balcon.

Baigné de lumière et offrant une vue dégagée, ce bien se compose d’une entrée, un double séjour de 40 m² ouvrant sur le balcon, une cuisine indépendante, deux chambres de 14 m² et 15 m², une salle de bains, une salle d’eau ainsi qu'un wc indépendant.

Une cave complète ce bien.

Chauffage collectif avec répartiteurs, l’eau chaude et froide, l’entretien des parties communes ainsi que l’ascenseur.

Des travaux sont à prévoir. Beau potentiel. Emplacement recherché et vue dominante.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 108,37 m²
  • carrez 108,37 m²
  • séjour 39 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1972
  • cuisine séparée
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 5ème étage
  • 7 étage(s)
  • vue dégagée
  • cave
  • balcon
  • interphone
  • quartier Centre ville

Composition

Composition de ce bien

Etage 5

  • entrée 10.06 m²
  • dégagement 1.10 m²
  • cuisine 10.86 m²
  • salon/sejour 27.20 m²
  • Salle à manger 12.67 m²
  • chambre 15.22 m²
  • chambre 14.05 m²
  • dégagement 5.33 m²
  • salle de bain 5.09 m²
  • salle d'eau 1.73 m²
  • WC 2.10 m²
  • balcon 1.49 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 46
  • Nombre de lots 49
  • Quote part annuelle des charges 5 782,24 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 159 600 €
Prix net vendeur 150 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,4 %
Charges 482 €

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