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Limoges (87000)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 108.37 m²

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Balcon
159 600 €
Réf VAP1669

Situé Place Manigne, en hypercentre de Limoges, appartement T4 de 108 m², au 5ème étage sur 7 avec ascenseur, bénéficiant d’un balcon.

Baigné de lumière et offrant une vue dégagée, ce bien se compose d’une entrée, un double séjour de 40 m² ouvrant sur le balcon, une cuisine indépendante, deux chambres de 14 m² et 15 m², une salle de bains, une salle d’eau ainsi qu'un wc indépendant.

Une cave complète ce bien.

Les charges mensuelles de 482 € comprennent le chauffage collectif avec répartiteurs, l’eau chaude et froide, l’entretien des parties communes ainsi que l’ascenseur.

Des travaux sont à prévoir. Beau potentiel. Emplacement recherché et vue dominante.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 108,37 m²
  • carrez 108,37 m²
  • séjour 39 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1972
  • cuisine séparée
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 5ème étage
  • 7 étage(s)
  • vue dégagée
  • cave
  • balcon
  • interphone
  • quartier Centre ville

Composition

Composition de ce bien

Etage 5

  • entrée 10.06 m²
  • dégagement 1.10 m²
  • cuisine 10.86 m²
  • salon/sejour 27.20 m²
  • Salle à manger 12.67 m²
  • chambre 15.22 m²
  • chambre 14.05 m²
  • dégagement 5.33 m²
  • salle de bain 5.09 m²
  • salle d'eau 1.73 m²
  • WC 2.10 m²
  • balcon 1.49 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 46
  • Nombre de lots 49
  • Quote part annuelle des charges 5 782,24 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 159 600 €
Prix net vendeur 150 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,4 %
Charges 482 €

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