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Limoges (87100)

Immeuble 282 m² 3 etage(s)

139 600 €

Réf VIM30001777

Cet immeuble à rénover bénéficie d'un emplacement stratégique et offre un potentiel de découpe idéal pour optimiser votre rentabilité locative. Grâce à sa configuration, vous pouvez créer 6 appartements du T2 au T3, tous agrémentés d’espaces extérieurs privatifs comme des terrasses, des balcons et un jardin.

Pour sécuriser et faciliter votre investissement, Convergence vous propose un accompagnement total de A à Z : de la conception initiale à la mise en location.

Pack investisseur : Un accompagnement à 100 %

Ne gérez aucune contrainte technique ou administrative. Notre équipe s'occupe de tout :

Conception : Réalisation des plans architecturaux et optimisation des surfaces.
Permis de construire : Prise en charge complète des démarches d’urbanisme et d'autorisation de division.
Travaux : Suivi et réalisation du chantier de rénovation par des artisans locaux.
Location : Recherche des locataires, étude des dossiers et mise en place de la gestion locative dans l'agence de votre choix.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 680 € et 5 050 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 282 m²
construit en 1900
4 niveau(x)
3 étage(s)
cave
balcon
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 139 600 €

Taxe foncière annuelle 2 300 €

Convergence

05 55 33 63 60

contact@convergence87.fr

36, rue Bernard Palissy 87000 Limoges

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