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Limoges (87000)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 134 m²

1
139 m²
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299 000 €
Réf VMA1642

Maison des années 30' en pierres de 134 m² disposant de 4 chambres, un bureau, un garage et un petit jardin intime sur l'arrière. La maison comprend une entrée, une chambre avec dressing, un wc, un garage avec porte motorisée et une buanderie. L'étage comprend un séjour double lumineux de 32 m², une cuisine aménagée et équipée qui donne directement sur le jardin avec terrasse. Au 2ème étage, deux chambres de 15m² et 16m², une salle de bains avec baignoire et douche, un wc. Le dernier étage profite d'un bureau de 12 m² et une chambre de 12 m². L'espace nuit est climatisé. La chaudière gaz condensation a été remplacée en 2021. Double vitrage pvc, volets roulants électriques. Maison reliée à la fibre. Commerces, écoles et bus à proximité immédiate.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 134 m²
  • carrez 134 m²
  • terrain 139 m²
  • séjour 32 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1934
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 9 m²
  • WC
  • entrée

Etage 1

  • salon/sejour 32 m²
  • cuisine 11.5 m²

Etage 2

  • chambre 14.85 m²
  • chambre 16 m²
  • salle de bain 6.7 m²
  • WC

Etage 3

  • bureau 11.8 m²
  • chambre 11.6 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €
Prix net vendeur 283 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 283 400 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %
Taxe foncière annuelle 1 466 €

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