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Saint-Gence (87510)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 132.07 m²

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659 m²
325 600 €
Réf VMA1042

Coup de cœur assuré pour cette maison neuve de 132m², construite en 2024 par Maisons Arlogis, avec vue sur la campagne limousine, à 20 min au nord-ouest de Limoges.

Un soin tout particulier a été apporté à la disposition des pièces. Maison à haute performance énergétique (DPE en A), comprenant une entrée avec rangements, une belle pièce de vie de 55m², donnant sur une grande terrasse avec vue dégagée, un WC séparé. Cuisine intégralement équipée et ouverte de la marque Cuisinella. Deux espaces nuit distincts, d'un côté, trois chambres avec rangement, une salle de bains avec WC. De l'autre coté de la maison, une suite parentale de 22,65m² avec grand dressing et une salle d'eau. Un cellier avec espace buanderie vient compléter le bien. Double garage avec porte motorisée.

Terrain autour, piscinable, et beau potentiel paysager. Environnement calme.

Plancher chauffant et refroidissant par pompe à chaleur. Norme RE2020. Faibles consommations énergétiques. Maison fonctionnelle de 2024 sous garanties décennales et dommages-ouvrage.

L’agencement des pièces, la qualité des finitions, l'environnement, font de cette maison un bien à ne pas manquer.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 132,07 m²
  • carrez 132 m²
  • terrain 659 m²
  • séjour 54,62 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2024
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage autre : au sol (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • terrasse
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Pièce de vie 54.62 m²
  • Suite parentale 12.30 m²
  • dressing 4.90 m²
  • salle d'eau 5.45 m²
  • WC 1.63 m²
  • Cellier 8.35 m²
  • chambre 12.04 m²
  • salle de bain 5.15 m²
  • chambre 12.07 m²
  • chambre 9.72 m²
  • garage 28.18 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 325 600 €
Prix net vendeur 310 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,03 %

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