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Rilhac-Rancon (87570)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 139 m²

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1011 m²
274 600 €
Réf VMA1181

Belle maison de plain-pied d’environ 140m² de surface habitable, 4 chambres, avec jardin entièrement clôturé de 1 000 m² et garage, située sur la commune de Rilhac-Rancon.

La maison se compose d’une entrée avec espace de rangement, une belle cuisine entièrement équipée de la marque Mobalpa, ouverte sur une vaste pièce de vie de 66 m². Lumineux et convivial, cet espace donne directement accès à une terrasse couverte exposée plein sud.

Côté nuit, vous bénéficierez de trois chambres de 14m², 12,63m² et 12,59m² avec rangements ainsi que d’une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d’eau. Une salle de bains avec WC ainsi qu’un WC séparé.

Un garage vient compléter le bien.

La maison bénéficie d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol ainsi que d’un poêle à bois. La porte de garage et le portail sont motorisés.

Maison raccordée au tout-à-l’égout. DPE classé C.

Une maison familiale fonctionnelle et confortable, offrant 4 chambres, une belle pièce de vie et un agréable extérieur, le tout de plain-pied.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 139 m²
  • carrez 139 m²
  • terrain 1 011 m²
  • séjour 66 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2012
  • cuisine américaine
  • Chauffage autre : au sol (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Séjour / Cuisine 65.90 m²
  • cellier 4.56 m²
  • chambre 14 m²
  • Suite parentale 19.50 m²
  • salle de bain 8 m²
  • chambre 12.63 m²
  • chambre 12.59 m²
  • WC 1.78 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 274 600 €
Prix net vendeur 260 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,62 %
Taxe foncière annuelle 1 874 €

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