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Limoges (87000)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 186 m²

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606 m²
189 600 €
Réf VMA1128

Venez découvrir cette maison au beau potentiel, dans le secteur Ouest de Limoges de 186m² habitables, 4 chambres, jardin, et garage de 51m². Idéalement placée dans un secteur résidentiel, elle offre un accès facile à tous les commerces, universités, voies de circulation et transports en commun.

La maison se compose de plain-pied d'une vaste entrée avec rangements, d'un espace pouvant être complètement indépendant comprenant : deux chambres de 16,60m² et 16,15m², une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un espace cuisine. Un garage double (4m20 de largeur par 12,30 de longueur) vient compléter le bien.

Au premier étage, vous profiterez d'une belle pièce de vie de 40m² exposée plein Ouest, d'une cuisine pouvant être ouverte sur le salon de 18,40m², une pièce aménagée en lingerie, deux grandes chambres avec cabinet de toilette, ainsi qu'une salle de bains et wc séparé.

Un sous-sol complet avec une grande cave, une chaufferie. Chauffage au fioul.

Maison familiale avec beau potentiel, à Limoges, à proximité de tous les commerces, autant d'éléments à ne pas manquer.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 186 m²
  • carrez 186 m²
  • terrain 606 m²
  • séjour 40 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1975
  • cuisine séparée
  • Chauffage autre : radiateur (fioul)
  • 1 garage(s)
  • exposition Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 11.70 m²
  • chambre 17.50 m²
  • couloir 4.67 m²
  • salle d'eau 6 m²
  • WC 1.50 m²
  • chambre 15.88 m²
  • Ancienne cuisine 12.50 m²

Etage 1

  • palier 8.30 m²
  • cuisine 18.40 m²
  • salon/sejour 40 m²
  • Terrasse couverte 8.38 m²
  • lingerie 8.90 m²
  • chambre 16.60 m²
  • salle de bain 6.45 m²
  • WC 1.50 m²
  • chambre 16.15 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 189 600 €
Prix net vendeur 179 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 179 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,92 %
Taxe foncière annuelle 2 174 €

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