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Limoges (87100)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 114 m²

169 000 €

Réf VMA60001778

En exclusivité: LIMOGES – QUARTIER LE COLOMBIER / RUCHOUX Maison de ville d'environ 115 m², 4 chambres, garage (simple), à rénover.

Dans un quartier résidentiel calme et recherché, maison de ville de 114,67 m² sur deux niveaux, avec cave et garage.
Vous trouverez une entrée, une cuisine fermée , une salle à manger avec salon, WC séparé , celliers et garage.
À l'étage : 4 chambres et une salle de bains avec WC.
Une redistribution peut être envisagée. Maison traversante et lumineuse, aux beaux volumes. Pas de jardin, une terrasse, des appentis et des espaces couverts à aménager. La maison est érigée sur une cave.
Le bien est à rénover, c'est ce qui explique un prix bien en dessous des références du quartier. Le centre-ville est accessible à pied ou en bus; facultés, Beaublanc (sport), commerces et écoles à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 114 m²
carrez 113 m²
séjour 33 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1930
cuisine séparée (équipée)
Chauffage : ()
1 garage(s)
exposition Sud-Est
1 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 169 000 €

Prix net vendeur 159 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 159 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,29 %

Taxe foncière annuelle 575 €

Convergence

05 55 33 63 60

contact@convergence87.fr

36, rue Bernard Palissy 87000 Limoges

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