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L'Île-d'Olonne (85340)

Maison 2 pièce(s) 1 chambre(s) 32 m²

1
1301 m²
4
149 500 €
Réf VMA1551

Idéal pour investisseurs ou amateurs de rénovation, en quête de calme et d'un projet personnalisé.

Dans un hameau à L'Île-d'Olonne, découvrez cette maisonnette de 32m² située dans un environnement naturel privilégié, à proximité des pistes cyclables et du littoral.

Elle se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. L'ensemble se trouve sur un terrain de 1300m² exposé sud-est, avec abris de jardin et vue sur les marais.

Le terrain est constructible sur 400 m² situé en zone UC, vous offre une emprise au sol de 200 m² avec une façade de 11 mètres, et en supplément un terrain non constructible de 900 m² classé en zone N.

RSAC : 410 690 010

Non soumis au DPE

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 32 m²
  • terrain 1 301 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • vue Dégagée
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • pièce à vivre
  • chambre
  • salle d'eau

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 149 500 €
Prix net vendeur 140 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,79 %
Taxe foncière annuelle 351 €

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